베란다를 확장한 집에서 물이 샌다면 창호 이음, 외벽 연결부, 바닥 단열층 가운데 어디서 들어오는지 먼저 가려 봅니다. 용산2가동은 주택 3,151호 가운데 다세대주택이 52.6%인 동입니다. 수도 누수 신고는 중부수도사업소(02-3146-2000, 용산구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
창틀 아래 바닥 마감이 들뜨거나 변색된다
원인 짚어 보기
확장 바닥의 단열과 방수 처리가 부족하면 외벽 쪽 습기가 안쪽으로 올라올 수 있습니다.
상담 전 준비
확장 시공 계약서, 비 온 날 창가 사진, 창호 주변 상태 사진을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
용산2가동 베란다 확장 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 확장 구간 천장 모서리에 얼룩이 생긴다
- 확장 경계선 바닥에서 찬 기운과 함께 물기가 올라온다
- 환기를 하면 벽 물기가 줄어든다
베란다 확장 누수의 흔한 원인
- 확장 시 새로 만든 창호와 외벽 사이 마감이 갈라지면 빗물이 안쪽으로 스며들 수 있습니다.
- 확장 바닥의 단열과 방수 처리가 부족하면 외벽 쪽 습기가 안쪽으로 올라올 수 있습니다.
- 외벽과 바닥이 만나는 모서리에서 단열이 끊기면 결로가 생겨 누수처럼 보일 수 있습니다.
용산2가동은 다세대주택 비율이 52.6%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
용산2가동에서 베란다 확장 누수 점검 순서
- 누수 위치를 기준으로 날씨와 시간대를 함께 적습니다
- 환기와 난방 상태를 바꿔 보며 물기가 변하는지 관찰합니다
- 젖은 부위의 마감재 종류를 파악해 둡니다
- 원인이 확인되기 전까지 과한 철거는 피하고 범위를 단계적으로 정합니다
안전하게 확인하세요
물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 확장 시공 계약서
- 비 온 날 창가 사진
- 창호 주변 상태 사진
- 관리사무소 확장 승인 서류
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
점검 확인서와 시공 서류를 함께 보관하면 하자 요청 때 근거가 됩니다.
결로로 판단되면 누수 책임과 별개로 환기와 단열 보강 문제로 다뤄집니다.
용산2가동 주택 유형
용산2가동의 주택 3,151호 가운데 다세대주택이 52.6%로 가장 많습니다(용산구 전체 25.6%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 용산구 비율 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 1,658호 | 52.6% | 25.6% |
| 단독주택 | 1,018호 | 32.3% | 16.8% |
| 아파트 | 310호 | 9.8% | 51.7% |
| 연립주택 | 129호 | 4.1% | 5.1% |
다세대주택이 많은 곳은 위아래 세대가 서로 다른 소유자인 경우가 많아, 원인 확인 기록을 함께 나눠 갖는 것이 좋습니다.
맞닿은 동 6곳과 비교하면 다세대주택 비율은 한강로동 5.5%부터 후암동 51.8%까지이고, 용산2가동의 주택 수는 이웃 평균 4,179호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 716호입니다.
용산구 16개 동 가운데 용산2가동은 주택 수 13번째, 아파트 비율 15번째, 다세대주택 비율 2번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 후암동(11.2%)이고, 용산2가동은 9.8%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 36호 있습니다.
용산2가동 수도 창구와 누수 감면 (용산구 기준)
| 수도 관할 | 중부수도사업소 · 02-3146-2000 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울아리수본부 누수요금 감면 안내 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
확장한 집이 원래 이렇게 새나요?
그렇지는 않지만 시공 품질에 따라 취약할 수 있습니다. 위치를 확인한 뒤 원인을 판단하는 것이 순서입니다.
외벽 쪽 문제라면 누가 수리하나요?
외벽은 공용 부분일 수 있어 관리규약 확인이 필요합니다. 관리사무소와 함께 범위를 정하세요.
결로와 누수를 어떻게 가르나요?
비 온 날에만 심해지면 침투, 겨울 실내 습도에 따라 변하면 결로 쪽입니다. 최종 판단은 점검으로 합니다.
용산2가동에서 베란다 확장 누수 상담을 받을 수 있나요?
용산2가동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.