천장 얼룩의 색과 번지는 모양은 원인을 가늠하는 단서이므로 지우기 전에 기록합니다. 서초구의 주택 137,444호 가운데 아파트가 71.9%입니다. 수도 누수 신고는 강남수도사업소(02-3146-4700)에서 맡습니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
서초구 18개 동 안내
서초1동·서초2동·서초3동 등, 동네마다 주택 유형과 가까운 수도 창구, 증상별 확인 순서를 따로 정리했습니다.
서초구 동네별 안내 보기한눈에 보는 요약
증상 살피기
천장 모서리에 검은 곰팡이가 퍼진다
원인 짚어 보기
찬 외벽과 접한 천장 모서리에 생기는 결로가 습기를 만들어 곰팡이로 이어질 수 있습니다.
상담 전 준비
얼룩 사진(날짜별), 계량기 잠금 결과, 환기·난방 습관 메모을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
서초구 천장 곰팡이·얼룩, 이런 증상이면 확인하세요
- 천장 모서리에 검은 곰팡이가 퍼진다
- 겨울철 외벽 쪽 천장에만 얼룩이 생긴다
- 얼룩 가운데가 부풀거나 처진다
천장 곰팡이·얼룩의 흔한 원인
- 배관이나 방수층의 누수로 천장 속이 젖어 곰팡이가 번지는 경우가 있습니다.
- 찬 외벽과 접한 천장 모서리에 생기는 결로가 습기를 만들어 곰팡이로 이어질 수 있습니다.
- 환기가 부족하고 실내 습기가 높은 상태가 이어지면 누수가 없어도 곰팡이가 자랄 수 있습니다.
서초구은 아파트 비율이 71.9%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
서초구에서 천장 곰팡이·얼룩 점검 순서
- 곰팡이 상태를 기록하고 닦은 뒤 다시 생기는지 비교합니다
- 배관 누수 가능성을 계량기로 먼저 가려 봅니다
- 습도가 높은 시기와 증상 시기를 맞춰 봅니다
- 원인이 확인된 뒤 곰팡이 제거와 마감 복구를 진행합니다
안전하게 확인하세요
처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.
물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 얼룩 사진(날짜별)
- 계량기 잠금 결과
- 환기·난방 습관 메모
- 외벽과 접한 위치 여부
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
곰팡이가 누수에서 비롯됐는지 결로에서 비롯됐는지에 따라 수리 주체와 보험 적용이 달라질 수 있어 원인 기록이 필요합니다.
곰팡이 제거 시에는 마스크 등 개인 보호에 유의하고, 전기 설비 근처가 젖어 있으면 손대지 않습니다.
서초구 동별 천장 곰팡이·얼룩 안내
동마다 주택 유형이 달라 확인할 점도 조금씩 다릅니다. 동을 고르면 그 동의 자료와 함께 볼 수 있습니다.
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 동 | 주택 수 | 가장 많은 유형 |
|---|---|---|
| 서초1동 | 7,008호 | 아파트 67.9% |
| 서초2동 | 8,075호 | 아파트 92.4% |
| 서초3동 | 10,777호 | 아파트 62.0% |
| 서초4동 | 9,212호 | 아파트 99.1% |
| 잠원동 | 11,951호 | 아파트 91.1% |
| 반포본동 | 40호 | 아파트 100.0% |
| 반포1동 | 10,443호 | 아파트 71.6% |
| 반포2동 | 8,474호 | 아파트 100.0% |
| 반포3동 | 7,956호 | 아파트 99.9% |
| 반포4동 | 6,293호 | 아파트 60.9% |
| 방배본동 | 5,853호 | 아파트 59.6% |
| 방배1동 | 5,775호 | 다세대주택 53.0% |
| 방배2동 | 5,140호 | 아파트 41.1% |
| 방배3동 | 5,109호 | 아파트 82.8% |
| 방배4동 | 7,903호 | 아파트 47.9% |
| 양재1동 | 14,682호 | 아파트 73.8% |
| 양재2동 | 7,344호 | 다세대주택 68.3% |
| 내곡동 | 5,409호 | 아파트 87.5% |
서초구 수도 창구와 누수 감면
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 수도 관할 | 강남수도사업소 · 02-3146-4700 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울아리수본부 누수요금 감면 안내 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
인접 지역 천장 곰팡이·얼룩 안내
전국 지역별 천장 곰팡이·얼룩 안내 · 서초구 누수 안내 전체 · 서초구 천장 누수 안내
자주 묻는 질문
곰팡이는 락스로 닦으면 끝인가요?
표면 제거만으로는 원인이 남아 재발할 수 있어 습기 원인 확인이 먼저입니다.
결로와 누수는 어떻게 구분하나요?
계량기 반응, 증상 시기, 위치를 함께 보면 가늠할 수 있고 최종 판단은 현장 점검으로 합니다.
곰팡이 때문에 도배를 새로 해야 하나요?
건조와 원인 해결 뒤 상태를 보고 정합니다. 서두르면 다시 올라올 수 있습니다.
