태풍이 지난 뒤 새는 물은 바람에 밀린 빗물이 창호나 외벽 틈으로 들어왔는지부터 의심해 볼 수 있습니다. 만수3동은 주택 6,380호 가운데 다세대주택이 46.2%인 동입니다. 수도 누수 신고는 남동부수도사업소(032-720-3500, 남동구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
외벽 쪽 벽지가 갑자기 얼룩지고 부풀어 오른다
원인 짚어 보기
태풍으로 날아온 이물질이 배수구를 막으면 옥상과 베란다에 물이 고여 넘칠 수 있습니다.
상담 전 준비
피해 사진과 영상, 젖은 위치 표시, 가입 보험 증권을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
만수3동 태풍 뒤 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 태풍이 지난 뒤 창틀 주변이 젖고 물이 고인다
- 외부 설치물이 파손돼 그 주변에서 물이 샌다
- 지붕이나 외벽 마감재가 일부 떨어졌다
태풍 뒤 누수의 흔한 원인
- 강한 바람에 밀린 비가 평소 닿지 않던 틈으로 들어오면 창호 실리콘과 외벽 이음부에서 샐 수 있습니다.
- 태풍으로 날아온 이물질이 배수구를 막으면 옥상과 베란다에 물이 고여 넘칠 수 있습니다.
- 외부 마감재나 시설물이 파손되면 그 틈으로 빗물이 들어와 내부를 적실 수 있습니다.
만수3동은 다세대주택 비율이 46.2%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
만수3동에서 태풍 뒤 누수 점검 순서
- 피해 장소를 사진과 영상으로 남깁니다
- 젖은 가구와 물품을 옮기고 환기합니다
- 보험이나 지자체 피해 지원 안내가 있는지 확인합니다
- 날씨가 안정된 뒤 점검으로 원인 위치를 확인하고 보수 범위를 정합니다
안전하게 확인하세요
물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.
처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.
비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 피해 사진과 영상
- 젖은 위치 표시
- 가입 보험 증권
- 공용 부분 접수 내용
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
태풍 피해는 보험 약관과 지자체 지원 기준에 따라 처리 방식이 달라질 수 있어 원문 확인이 우선입니다.
공용 외벽이나 지붕은 관리 주체의 범위일 수 있습니다.
만수3동 주택 유형
만수3동의 주택 6,380호 가운데 다세대주택이 46.2%로 가장 많습니다(남동구 전체 23.7%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 남동구 비율 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 2,947호 | 46.2% | 23.7% |
| 아파트 | 2,941호 | 46.1% | 69.8% |
| 단독주택 | 342호 | 5.4% | 3.8% |
| 연립주택 | 115호 | 1.8% | 2.0% |
다세대주택이 많은 곳은 위아래 세대가 서로 다른 소유자인 경우가 많아, 원인 확인 기록을 함께 나눠 갖는 것이 좋습니다.
맞닿은 동 3곳과 비교하면 다세대주택 비율은 만수2동 16.9%부터 만수5동 64.9%까지이고, 만수3동의 주택 수는 이웃 평균 8,511호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 135호입니다.
남동구 20개 동 가운데 만수3동은 주택 수 20번째, 아파트 비율 15번째, 다세대주택 비율 5번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 남촌도림동(45.2%)이고, 만수3동은 46.1%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 35호 있습니다.
만수3동 수도 창구와 누수 감면 (남동구 기준)
| 수도 관할 | 남동부수도사업소 · 032-720-3500 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 인천광역시 수도급수 조례·시행규칙 |
계량기 이후 지하나 벽체 속에서 관 노후 등으로 생긴 누수(사용자 고의·과실 없음)는 평균사용량을 넘는 누수량 요금의 1/2을 감액하며, 고지서를 받은 날부터 90일 이내에 수리 완료 증빙과 함께 신청합니다(인천광역시 수도급수 조례 제30조, 시행규칙 제21조).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 태풍 뒤 누수 안내
만수3동 다른 누수 안내
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- 남동구 동네 누수 안내
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- 만수3동 창틀 누수
- 만수3동 샷시 실리콘 누수
- 만수3동 옥상 누수
- 만수3동 옥상 방수
- 만수3동 수리 영수증
- 만수3동 누수 공사 범위
- 만수3동 오피스텔 누수
- 만수3동 다용도실 누수
자주 묻는 질문
태풍 피해도 보험이 되나요?
약관에 따라 다르므로 보험사에 가입 내용을 확인하세요.
창틀 실리콘만 다시 하면 되나요?
원인이 실리콘이라면 도움이 되지만 외벽 틈이 원인이면 다른 보수가 필요합니다.
전기 설비가 젖으면 어떻게 하나요?
만지지 말고 사용을 멈춘 뒤 전문가에게 점검을 요청하세요.
만수3동에서 태풍 뒤 누수 상담을 받을 수 있나요?
만수3동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.