종로1·2·3·4가동 샷시 실리콘 누수, 종로구에서 먼저 볼 것

종로1·2·3·4가동 샷시 실리콘 누수, 이런 증상이면 확인하세요

• 실리콘 색이 변해 검게 곰팡이가 보인다
• 보수한 자리 옆에서 물이 새어 나온다
• 샷시 주변에서 비 온 뒤 벽이 젖는다

샷시 실리콘 누수의 흔한 원인

• 샷시 주변 실리콘은 시간이 지나면 경화되어 갈라지고 접착력이 약해집니다.
• 실리콘만으로는 막기 어려운 구조적 틈이 원인이면 보수 후에도 재발할 수 있습니다.
• 바탕면이 젖은 상태에서 시공하면 접착이 약해 다시 벌어지기 쉽습니다.

종로1·2·3·4가동은 아파트 비율이 61.2%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

종로1·2·3·4가동에서 샷시 실리콘 누수 점검 순서

1. 젖은 흔적이 실리콘 위치와 일치하는지 확인합니다
2. 보수 날짜와 시공 방식을 가능한 만큼 기억해 적습니다
3. 외부에서 작업해야 하는 위치는 업체 점검에 맡깁니다
4. 원인이 실리콘이 아닐 가능성도 열어 둡니다

안전하게 확인하세요

비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

• 실리콘 상태 사진
• 이전 보수 날짜와 업체
• 비 올 때 틈새 물 경로 영상
• 샷시 설치 시기

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

임차 주택이면 수선 책임을 계약서로 확인하세요.

샷시 주변 마감은 세대 전용부일 수 있으나 외벽과 이어지는 부분은 달라질 수 있어 관리규약 원문과 전문가 확인이 우선합니다.

종로1·2·3·4가동 주택 유형

종로1·2·3·4가동의 주택 1,596호 가운데 아파트가 61.2%로 가장 많습니다(종로구 전체 34.8%).

공동주택이 대부분인 동에서는 세대 안 배관과 공용 부분을 나눠 보는 것이 점검 범위를 정하는 첫 단계입니다.

맞닿은 동 7곳과 비교하면 아파트 비율은 삼청동 0.0%부터 사직동 59.1%까지이고, 종로1·2·3·4가동의 주택 수는 이웃 평균 2,624호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 62호입니다.

종로구 17개 동 가운데 종로1·2·3·4가동은 주택 수 14번째, 아파트 비율 4번째, 다세대주택 비율 16번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 사직동(59.1%)이고, 종로1·2·3·4가동은 61.2%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 104호 있습니다.

종로1·2·3·4가동 수도 창구와 누수 감면 (종로구 기준)

서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 샷시 실리콘 누수 안내

• 사직동 샷시 실리콘 누수
• 삼청동 샷시 실리콘 누수
• 가회동 샷시 실리콘 누수
• 종로5·6가동 샷시 실리콘 누수
• 이화동 샷시 실리콘 누수
• 청운효자동 샷시 실리콘 누수
• 혜화동 샷시 실리콘 누수

종로1·2·3·4가동 다른 누수 안내

• 종로1·2·3·4가동 누수 안내 전체
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• 종로1·2·3·4가동 지하 주차장 천장 누수
• 종로1·2·3·4가동 외벽 누수
• 종로1·2·3·4가동 창틀 누수
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• 종로1·2·3·4가동 옥상 방수
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• 종로1·2·3·4가동 아파트 누수
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자주 묻는 질문

실리콘만 새로 바르면 해결되나요?

원인이 실리콘일 때만 효과가 있습니다. 위치가 다르면 재발할 수 있어 점검이 필요합니다.

직접 실리콘 작업을 해도 되나요?

실내에서 닿는 곳만 가능하지만 외부나 높은 곳은 위험합니다. 점검을 먼저 받으세요.

보수 후에도 새면 어떻게 하나요?

처음 보수한 업체에 문의하고 다른 원인이 있는지 점검을 받아 보세요.

종로1·2·3·4가동에서 샷시 실리콘 누수 상담을 받을 수 있나요?

종로1·2·3·4가동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

24시 상담·출장

종로1·2·3·4가동 샷시 실리콘 누수
상담은 전화로 바로

주소(동까지)와 증상, 물자국 위치·시각을 알려 주세요.

전화로 문의하기010-7744-7123카톡으로 사진 보내기

출처와 기준일

• 행정동 경계·목록: vuski/admdongkor (기준 2026-10-01)
• KOSIS 주택의 종류별 주택(읍면동·시군구, 2025)
• 중부수도사업소 공식 안내
• 서울아리수본부 누수요금 감면 안내
• 국민재난안전포털 행동요령